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来源:东方巨人 彩票网站 作者:阳先生 2019/07/21 21:28

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东方巨人 彩票网站  近年来,虽然我国储蓄率与历史峰值相比有所下降。但是,无论与发达国家还是发展中国家相比,我国储蓄率仍然远高于世界平均水平,居民储蓄率更是远高于发达国家——  近期有观点认为,我国储蓄率出现断崖式下降,尤其居民更是“囊中羞涩”。  服务业优势持续巩固——以现代服务业集聚区建设为抓手,大力发展金融、现代物流、电子商务和信息服务三大服务业重点产业,推动服务业发展提速、质量提高、结构提升。那么今年的2月份正是春节期间,春节期间产品价格,尤其是农产品价格比较高,所以这个一低一高就产生了这么大的反差。那么农产品又是我们消费物价指数中间的30%以上的权重的产品,所以%同比的上升,应该是比较好理解的。主持人:那您对今年全年通胀的走势有没有什么判断呢?李稻葵:今年如果不出大的意外的话,3%左右通胀的目标应该能够达到,为什么这么讲呢?因为整个中国经济的态势处于生产能力过剩,处于供过于求,按生产力讲是供过于求的状况。在供过于求的这么个状况下,整体的物价上涨的压力不是很大,这是基本的情况。但是呢,要必须高度关注一些突发性的、外部的、不可控的因素,比如说国际原材料价格,国际能源价格,尤其是伊朗的核事件有可能会导致全球的能源原油供给短期内可能出现缺损,出现下降,甚至于中断。那么这样子原油供给的短期的波动,肯定会反映在价格上,那么这些因素我们是不能百分之一百的应对的,所以这些不确定因素,突发性因素,国际因素必须要有所心理准备。如果有可能,我相信政府也会采取一些措施加以对冲,比如说在特殊情况动用一些储备,储备物资,储备原油来稳定国内市场。主持人:那您对这个加息有没有什么预期呢?李稻葵:加息主要却决于变量,取决于决定因素,还是我们的物价指数,为什么这么讲,因为加息的政策指向是要管理我们的消费者对产品价格上涨的预期,所以想通过加息这个政策工具来得我们的存款者不要把他的存款过多的、过快的从银行体系里面撤出来,去购置一些产品,来加剧通胀的压力。那么我想既然现在已经报出来%的同比的消费物价指数,这个指数尽管它原因很简单,尽管有些季节性原因,但一般的百姓不见得完全理解,很可能会演变成一个物价上涨的一种心理,那这个心理情况下,适当的加息可以比较快的微调,适当的加息可能是在我看来,可能是比较合理的。所以在我看来,如果央行迅速出台一些加息的政策,我一点也不奇怪。主持人:那李委员,我们也了解到,这次两会期间您带来的有关房子的提案。您能不能给我们介绍一下您的这个观点。李稻葵:住房现在可能是我们中国经济中间,涉及到百姓的生活,涉及到民生的最大的问题。那么百姓抱怨最多的就是房价的过快得上升。原因何在,最重要要搞清原因,在我看来房价过快上升的原因是过去十几年以来,我们基本上采取了一条完全依赖市场机制解决住房问题的,老百姓住房的这么一个机制完全依靠市场机制。那么完全依靠市场机制这么一个办法,加上地方政府依靠拍卖土地,拍卖土地使用权,转让土地使用权这么个催化剂,就带来了我们住房价格的不断攀升,讲得具体一点,现在是完全依靠市场,谁有钱谁就去买房子,财富多的家庭就愿意把自己相当一部分的财富转变成不动产,高储蓄加上自由的市场,导致了对住房需求很快的上升,这个需求不见得是真正的需求,是投资需求、财富需求、收藏需求而不完全是真正的日常居住的寻求。再加上地方政府靠这个卖地,靠卖地赚钱,一说火上浇油。市场机制加上地方政府卖地的机制,机制的问题加上催化剂产生了目前的化学反应,价格迅速的上升。怎么办?其实很简单,由于中国经济中间储蓄率比较高,由于现在搞得完全市场化,所以要解决这个问题,就是一条,就要加大地方政府的针对有工作,但是没有住房的年轻人,中等收入的或低收入年轻人的保障性房子的建设,我们完全可以借鉴香港和新加坡的情况。香港和新加坡跟中国这个情况,和大陆经济体比较相近,大部分土地由政府控制,第二储蓄力极高,第三老百姓又特别愿意收藏房子,我称之为收藏房子,有这种收藏的需求对吧,封建文化我称之为恋土爱房的需求,眷恋土地,希望买房子的需求。所以完全靠市场经济不行,关键的关键是什么,要给地方政府一个动力,给他一个机制,给他一个推动力,让他高高兴兴的去把自己的精力放在建设保障性住房、政策性住房。现在这个机制没形成,尽管我们代表们反复的呼吁,热烈的掌声,这个东西不管久,管不久,如果某些地方政府经济增长率出现下滑,他又是伤疤还没好就忘了痛了,又走回头路了,怎么办?我的提案的关键是什么呢?就是要允许地方政府探索一个机制,允许地方政府以保障性住房为抵押去发债,他发了债之后就高兴了,地方政府发了债之后,用这个债继续搞经济建设,满足了地方政府追求经济建设的要求。这个要求咱们也不能否认,在很大程度上讲也是正当的,地方经济不发展,老百姓的就业解决不了。所以给地方政府一个融资的趋向,一个出路,用住房,用政策房来做抵押,来这么做。这么做我算过帐做过调研,完全可循环,可支撑的,可自我循环的。因为现在政策性住房他可以以比较高的,比较合理的价钱出租,那么建设成本费用很低,因为你刨除低价之外二三千块钱一平米,是不是啊?北京市不超出五千块钱,我算过回报率远远超过6%,所以这么做经济上是可行的,金融上是有吸引力的,投资者愿意买这个债权的,另外又通过这个机制邀请到资本市场的投资者,债权的购买者来监督地方政府的运行,所以有很多好处,我想这是我提案的核心,就是要探索一个新的地方政府的公共财政的机制。通过新的机制的建立,来从根本上给地方政府提供他建设保障性住房的动力,有了这个动力之后,咱们这个体制才能够长久,所以总的一句话,房地产市场的弊病不能单单从政策层面,也不能单单从舆论层面加以解决,舆论也好、政策也好都很重要,更重要的是基本的制度建设。主持人:好的,我们今天这期访谈先到这里告一段落,谢谢李委员,谢谢您。(责任编辑:李凡)。

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